Verkaufen:
Irgendwann ist es soweit: Es wird sich, oft auch schweren Herzens, von der Immobilie getrennt. Manchmal will man, manchmal muss man.
Ein Immobilienverkauf ist mit hohem Zeitaufwand verbunden und bedarf Wissen zur aktuellen Marktsituation.
Abgesehen davon macht es die aktuelle Politik gerade nicht einfacher: Durch die Erhöhungen der Immobilienzinsen sowie ständig neue Ideen zu Sanierungspflichten oder Heizungsverboten sind sowohl potentielle Käufer als auch Verkäufer verunsichert, da sie weder wissen was Ihre Immobilie an Wert hat noch wie der Stand der Regierungsideen ist oder wie die Anlagen selbst im Objekt einzuordnen sind.
Um Ihnen sowohl alle Fragen zu beantworten und um Ihnen die Zeit für die Beantwortung, die Terminierung und den Aufwand für viele Besichtigungen zahlreicher Anfragen zu ersparen, bieten wir Ihnen unsere Verkaufsvermittlung an.
Damit können Sie Ihre Zeit zum einen sinnvoll nutzen und zum anderen sichergehen, dass Sie zum richtigen Preis inserieren, den wir im Vorfeld selbstverständlich nach unserer Einschätzung mit Ihnen besprechen und abstimmen.
Für die erfolgreiche Vermittlung Ihres Verkaufsobjekts verlangen wir von Käufer- und Verkäuferseite aktuell lediglich je 2,5 Prozent des Verkaufspreises als Maklercourtage zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Vermieten:
Wer seine Wohnung vermietet hat meist ganz andere Interessen und steht zusätzlich vor der Auswahl eines Menschen, an den er sich meist erst einmal bindet. Da will die Sorgfalt und Zuverlässigkeit des zukünftigen Mieters schon erkennbar sein.
Zwar können wir in keinen Menschen und erst recht nicht in die Zukunft sehen. Nach jedoch einigen Jahren an Erfahrungen auch mit selbst vermietetem Wohneigentum wissen wir, dass der bestverdienende nicht immer gleich der bestmietende ist und werden Sie auch hier umfassend beraten und unterstützen, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen, damit Sie optimistisch ein neues Mietverhältnis beginnen können.
Des Weiteren ist es bei vermieteten Objekten oft schwierig den passenden Mietpreis zu bestimmen und auch die Vorauszahlung der Betriebskosten korrekt einzuordnen. Hier bedarf es vor allem in Ingolstadt Erfahrung, da hier Mietpreise von Bestands- zu Neubauimmobilien nicht selten um mehrere Euro pro Quadratmeter variieren. Zudem stellt sich oft die Frage, was überhaupt oder zu welchem Anteil zur Wohnfläche zählt (Dachschrägen, Balkone, Wintergärten, Terrassen, Keller- und Nutzräume,...).
Für die erfolgreiche Vermittlung Ihres Vermietungsobjekts verlangen wir aktuell lediglich 1,6 Monatskaltmieten des vermittelten Objekts als Maklercourtage zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Warum sollten Sie mit uns arbeiten?
Das hat ganz einfache Gründe: Wir werden Ihnen keinen höheren, unrealistischen Preis nennen, nur um Sie von uns zu überzeugen. Wir halten nichts von falschen Versprechungen und möchten mit Ihnen realistisch und vertrauensvoll zusammenarbeiten, wenn auch wir selbst gerne träumen würden.
Aufgrund unserer deutschlandweiten Vermittlung von Immobilien, die wir als Partner eines großen Immobilienkonzerns aus dem Norden ausschließlich zur Kapitalanlage vermitteln, haben wir zudem einen großen Überblick und immer einen aktuellen Eindruck über das gesamte Geschehen am Markt.
Auch über den Finanzmarkt wissen wir aufgrund unserer Partnerschaften täglich aktuell bescheid und können so auch die Kaufwilligkeit der Interessenten einordnen, die sich beispielsweise kurz vor und nach Zinserhöhungen oder Sanierungsideen aus Berlin verändert.
Verkaufen und vermieten Sie mit uns, sparen Sie sich Stress und Zeit und verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie an einen auch Ihnen passenden Käufer.
Den Käufern bieten wir gerne Finanzierungsvermittlung und Mietersuche an.